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đŸ‡©đŸ‡ȘUm falschen Informationen entgegenzuwirken und Ihnen die WAHRE Version zu geben

Port Royale wird von unseren Mitarbeitern, die Anspruch auf ein stressfreies und sicheres Arbeitsumfeld haben, sehr erfolgreich gereinigt und gewartet. Es liegt sowohl in der moralischen als auch in der rechtlichen Verantwortung Ihres Ausschusses und der Gemeinschaft im Allgemeinen, dieses Umfeld fĂŒr sie zu erreichen. In letzter Zeit gab es eine Reihe von verbalen Auseinandersetzungen zwischen Mitgliedern einer Agitatorgruppe und Mitgliedern unseres Personals. Nach angemessener Warnung habe ich die betroffenen Personen auf der Community-Website benannt und beschĂ€mt, damit alle EigentĂŒmer wissen, was los ist . Wenn nötig, werde ich dies weiterhin tun, in der Hoffnung, dass es ein solches Verhalten beendet.

Die Gruppe der Agitatoren hat es sich zur Aufgabe gemacht, falsche Informationen ĂŒber Ihre Mitarbeiter und Ausschussmitglieder auf einer Facebook-Seite zu veröffentlichen, die von Paul 'Mr Thermometer Man' eingerichtet und betrieben wird. Er setzt die Veröffentlichung fort und weiß, dass sie falsch ist, obwohl er als Moderator rechtlich fĂŒr die Facebook-Seite in Frage. Die Hauptverursacher der falschen Informationen haben alle eine "persönliche Axt zum Schleifen", und ich liste sie unten auf.

Carmelo Brito - Wer ist ein Sked, um dem Komitee beizutreten und wurde kooptiert? In der Folge wurde festgestellt, dass er gegen den Ausschuss arbeitete, indem er einen italienischen EigentĂŒmer und einen ehemaligen italienischen EigentĂŒmer unterstĂŒtzte, die gegen Port Royale arbeiteten, und durch einstimmige Abstimmung aus dem Ausschuss entlassen wurde.

Carmen Mohamed - deren Ehemann Ibrahim wegen groben Fehlverhaltens entlassen wurde, weil er vor Wut gedroht hatte , einen Angestellten und seine Frau zusammen mit einem Ausschussmitglied zu töten.

Nigel und Michelle Brown - nachdem ich mich geweigert hatte, Geld fĂŒr die EigentĂŒmer auszugeben, um den CEO von Hollywood Mirage vor Gericht zu bringen (er hatte die besten AnwĂ€lte auf der Insel ) , um zu versuchen, die RĂ€umung des Mieters von Apto 84 zu erzwingen, mit dem die Browns eine hatten Nachbarn streiten . Sie haben seitdem Ärger gemacht .

Sheila Carter hat uns nie vergeben, dass wir sie 2005 wegen höchst unangemessener Praktiken aus der PrÀsidentschaft vertrieben haben.

Paul 'Mr Thermometer Man' - der fĂ€lschlicherweise glaubt, dass ich ihm vor 14 Jahren einen Brief ĂŒber Beschwerden unserer ReinigungskrĂ€fte bezĂŒglich des Urinierens seines Hundes in Korridoren geschickt habe. Ich habe keinen solchen Brief geschickt. Er veröffentlicht weiterhin wissentlich falsche Informationen. Er spielt wirklich nur vor seinem Publikum, um ihnen zu zeigen, wie klug er ist.

Zu keinem Zeitpunkt hat eine der oben genannten Personen den Anstand oder die allgemeine Höflichkeit gezeigt, sich an mich oder ein Mitglied Ihres Ausschusses zu wenden, um nach den wahren Informationen zu fragen, bevor sie auf die Facebook-Seite stĂŒrmen, um falsche / stark voreingenommene Informationen oder Fragen zu veröffentlichen. Wenn sie dies getan hĂ€tten, hĂ€tten sie wahre Informationen erhalten können, obwohl dies nicht ihren Zwecken zu entsprechen scheint.

Ersatzfliesen fĂŒr den Poolbereich scheinen zu ihren Gedanken und GesprĂ€che zu besetzen. Ich kann allen versichern, dass wir einen guten Vorrat an Ersatzfliesen auf Lager haben. Bevor einer aus der Gruppe einspringt und schreit: "Warum benutzt du sie dann nicht?", Kann ich euch allen Folgendes sagen .

WĂ€hrend der Rekordtemperaturen auf Teneriffa kam es zu einer extremen Ausdehnung der Fliesen im Poolbereich, was zu Zelten in begrenzten Bereichen fĂŒhrte. Der Ausschuss prĂŒfte die fraglichen Bereiche und kam zu dem Schluss, dass der Fliesenleger unzureichende Arbeitsfugen bereitgestellt hatte. Der Auftragnehmer wurde gebeten, das Problem zu beheben, ignorierte jedoch unsere Anfragen. In solchen Situationen ist es wichtig, dass wir den Bereich nicht stören, da der Auftragnehmer sonst mit Sicherheit behaupten wĂŒrde , dass nicht seine Arbeit das Problem war, sondern unsere Reparaturen. Wir haben rechtliche Schritte gegen den Auftragnehmer eingeleitet und den Fall gewonnen. Der Richter hat den Auftragnehmer angewiesen, seine Arbeit zu korrigieren, um den Installationsempfehlungen der Fliesenhersteller vollstĂ€ndig zu entsprechen, und wir sind dabei, die gerichtliche Anordnung durchzusetzen. Das Obige hĂ€tte leicht jedem EigentĂŒmer gegeben werden können, der Informationen anfordert. FĂŒr den Fall, dass niemand gefragt hat.

Die neuen Poolbereichstore zeigen in den GesprÀchen, ob wir 3 Angebote haben ? , warum haben wir die alten Tore nicht repariert ? Was ist mit den alten Toren passiert? Usw. usw.

Die Tore des Poolbereichs wurden nach vielen Beschwerden von EigentĂŒmern ĂŒber Personen aus anderen Komplexen geĂ€ndert, die in unseren Poolbereich eindrangen, insbesondere in den Sommermonaten, in denen unsere eigenen EigentĂŒmer verdrĂ€ngt wurden. In der Tat gehörten die Browns zu dieser Zeit zu den lautstĂ€rksten in Bezug auf dieses Thema. Wir inspizierten die erneuerten ZĂ€une und Tore von Royal Palm und waren von der QualitĂ€t beeindruckt. Alle Tore erforderten SchlĂŒssel zum Ein- und Aussteigen, um das Problem des Zugangs fĂŒr Nichtbesitzer zu beheben. Royal Palm hatte wettbewerbsfĂ€hige Angebote und wir verwendeten den gleichen Auftragnehmer. Der Auftragnehmer ist derselbe, den die meisten von Ihnen fĂŒr Ihre eigenen Sicherheitstore und -grills verwendet haben. Wir haben ein Angebot fĂŒr die Reparatur der alten Tore erhalten, aber sie haben sie wirklich nicht auf die QualitĂ€t gebracht, die wir jetzt haben, und waren nicht wirklich zweckmĂ€ĂŸig. Der Preisunterschied zwischen Reparaturen und neuen Toren war nicht groß.

Es wurden Fragen aufgeworfen zu "Was ist mit den alten Toren passiert und wir hĂ€tten sie fĂŒr Schrott usw. verkaufen können?". Dies zeigt wirklich, dass die "Agitatoren" keinen Hauch von GeschĂ€ftssinn oder Erfahrung zwischen ihnen haben. Es ist ein Standardvertragsverfahren, den Auftragnehmer fĂŒr die RĂ€umung des Standorts am Ende des Auftrags und die Entsorgung aller Materialien gemĂ€ĂŸ allen Recyclingvorschriften verantwortlich zu machen. Angesichts des so niedrigen Preises fĂŒr „leichten Weichstahl“ hĂ€tte es die Gemeinschaft mehr gekostet, einen Lastwagen und ArbeitskrĂ€fte zu mieten, um ihn zum nĂ€chsten Schrottplatz zu bringen, als wir dafĂŒr erhalten hĂ€tten, und wir haben keine Abfallentsorgung oder Transportlizenz zur Einhaltung des Gesetzes.

Pool Temperatur - Wir halten den Pool zu einem bestimmten Punkt von 26.5ÂșC / 80ÂșF , die der Tourismus / Hotels Standard wie ausfĂŒhrlicher in einem separaten Artikel erlĂ€uterten. Es gibt drei kalibrierte Thermoelementthermometer, die alle miteinander ĂŒbereinstimmen und sowohl das Solar- als auch das WĂ€rmepumpensystem steuern. Jemand, der vorschlĂ€gt, dass ein Verwandter die Arbeit fĂŒr 3000 € hĂ€tte erledigen können, ist absolut lĂ€cherlich und völliger Unsinn. Es gibt gute technische und finanzielle GrĂŒnde, nicht bei höheren Temperaturen zu arbeiten . Wenn jemand etwas wissen muss, sprechen Sie mich bitte direkt an, es wĂŒrde hier zu viel Platz beanspruchen.

Reduzierung der GemeinschaftsgebĂŒhren - wie von Carmello Brito vorgeschlagen, ist eine Ă€ußerst schlechte Wirtschaftlichkeit. Jeder kleine RĂŒckgang der GebĂŒhren, den die Leute schnell vergessen, bringt Sie einfach schneller an den Punkt, an dem Sie sie um einen grĂ¶ĂŸeren Betrag wieder aufbauen mĂŒssen, was alle noch mehr verĂ€rgert . Es ist viel besser, die GebĂŒhren so lange wie möglich ohne Erhöhung konstant zu halten oder einfach mit dem INE-Index der Lebenshaltungskosten Schritt zu halten, um kĂŒnftig grĂ¶ĂŸere Erhöhungen zu vermeiden, wie jeder kompetente Ökonom raten wird. In den letzten 16 Jahren sind in 14 Jahren aufgrund meiner persönlichen Engineering-AktivitĂ€ten keine GebĂŒhrenerhöhungen zu verzeichnen . WĂ€hrend dieses Zeitraums zeigt der IME-Index fĂŒr die Lebenshaltungskosten, dass die GebĂŒhren real um mehr als 50% gesenkt wurden, wĂ€hrend Sie gleichzeitig eine enorme Zunahme der Ihnen zur VerfĂŒgung gestellten Einrichtungen festgestellt haben, die den Wert Ihrer Einrichtungen erheblich erhöht hat Immobilieninvestitionen in Port Royale , das ist eine gute Klangökonomie.

Entlassung aller Mitarbeiter - Carmen Mohamed hat der Welt lautstark angekĂŒndigt, dass sie einen neuen PrĂ€sidenten bekommen und alle Arbeiter entlassen werden. Was fĂŒr ein fantastischer Moral Booster fĂŒr unsere Mitarbeiter. Betrachten Sie dieses Szenario, falls ihre AnkĂŒndigung jemals in Kraft treten sollte. Die Sauberkeit und das Wartungserscheinungsbild des Komplexes wĂŒrden sinken. Es wĂŒrde keinen Zugang zum EigentĂŒmerbĂŒro geben. Im Moment ist Port Royale eine Art Nachkomplex und wir wĂŒrden bald diesen Status verlieren, komplexes Erscheinungsbild und Einrichtungen haben PrioritĂ€t, Immobilienwerte wĂŒrden fallen, fragen Sie jeden Immobilienmakler. Die daraus resultierenden EntschĂ€digungszahlungen fĂŒr die BeschĂ€ftigung wĂ€ren enorm und wĂŒrden die Finanzen der Gemeinschaft lahm legen .

Absage der Hauptversammlung - ist auf die staatlichen Covid-19-Bestimmungen zurĂŒckzufĂŒhren. Jedes Treffen von mehr als 4 Personen ist derzeit illegal. Bitte beachten Sie, dass dies eine Stornierung und keine Verschiebung ist.

Zoom oder andere Internet-Hauptversammlungen sind nach spanischem Recht rechtswidrig / illegal und haben keinerlei Auswirkungen in irgendeiner Form. Jedes Zoom-Treffen, das angeblich eine Hauptversammlung fĂŒr Port Royale ist oder mit Port Royale verbunden ist, so dass die EigentĂŒmer zur Teilnahme veranlasst werden können, weil sie glauben, es sei eine Hauptversammlung, kann nach spanischem Recht durchaus strafbar sein.

Stöhnen und Stöhnen - ĂŒber Fragen bei Hauptversammlungen. Jeder hat das ganze Jahr Zeit , um Fragen zu stellen, die er mag. Sie haben auch einen Monat Zeit, sobald Sie den Bericht des PrĂ€sidenten, die A- ZĂ€hlungen , den Bericht der RechnungsprĂŒfer und die Tagesordnung haben, um alle gewĂŒnschten Fragen zu stellen. Viele EigentĂŒmer fĂŒhlen sich zu schĂŒchtern oder verlegen, um in Besprechungen aufzustehen, und sie haben Anspruch auf die gleichen Einrichtungen wie alle anderen. Sheila Carter ist völlig falsch, wenn sie behauptet, dass Sie rechtlich berechtigt sind, jede Frage zu stellen, die Sie unter Punkt 5 eines anderen GeschĂ€fts wĂŒnschen. Die Hauptversammlung soll die gesetzlich vorgeschriebenen GeschĂ€fte der Port Royale Owners Association ausfĂŒhren, die auf der veröffentlichten Tagesordnung aufgefĂŒhrt sind und an alle EigentĂŒmer und sonst nichts gesendet werden. Dies ist der Grund, warum wir in der Lage sind, die Hauptversammlungen kurz und so kurz zu halten, wie es die Mehrheit der EigentĂŒmer schĂ€tzt und mag, im Gegensatz zu den mehrstĂŒndigen Chaos ohne die Konten und den Bericht der PrĂ€sidenten , die sich in den vergangenen Jahren als Hauptversammlung herausstellten.

Klemens unsere GĂ€rten Auftragnehmer - Beschlossen nicht seinen jĂ€hrlichen Vertrag zu verlĂ€ngern , mit uns zu geben u s einem Monat KĂŒndigungsfrist durch seinen Vertrag erforderlich. In den vergangenen Jahren ließ Klem beim Verlassen des GelĂ€ndes gelegentlich die Wasserleitung eingeschaltet. Das manische Herumtollen war hauptsĂ€chlich darauf zurĂŒckzufĂŒhren, dass dem Job nicht genĂŒgend Zeit zugewiesen wurde. WĂ€hrend der letzten 12 Monate wurde Überschwemmungen unglĂŒckliche regelmĂ€ĂŸige Auftreten s verursachen erhebliche WasserschĂ€den an Gartenmauern, Rendering, und Lackierung usw. erfordern teure Reparaturen. Es war jedoch nie Klems Schuld, es waren Kinder oder Einbrecher, die es wieder einschalteten, nachdem er gegangen war, obwohl er einen SchlĂŒssel zum Betreiben der Wasserventile benötigte, die nur Klem besaß. Wann immer er wegen des verursachten Schadens gerĂŒgt wurde, fĂ€llte er aus fehlgeleiteter Rache einen vollkommen gesunden Baum / Strauch / großen Kaktus usw.

Das BewĂ€sserungssystem wurde modifiziert , um Überschwemmungen zu stoppen, und es wurden Schlauchpunkte fĂŒr die BewĂ€sserung der Pflanzen installiert, fĂŒr die Klem seine PrĂ€ferenz ausdrĂŒckte. Dann wurden die Schlauchleitungen die ganze Nacht laufen gelassen, nachdem sie vor dem Verlassen des Standorts nicht ausgeschaltet worden waren. Nach Klems Abreise wurde entdeckt , im November , dass eine große Anzahl von PflanzenbewĂ€sserung Kapillaren war beugte sich ĂŒber und versiegelt mit grĂŒnen GĂ€rtnerkabelbinder verlassen Pflanzen ohne Wasser ? Wir haben jetzt einen neuen VollzeitgĂ€rtner / Handwerker, der Inhaber mehrerer professioneller Zertifikate / Lizenzen fĂŒr Gartenarbeit, Begasung, Poolpflege, chemisches SprĂŒhen usw. ist und gut daran arbeitet, unsere GĂ€rten wiederherzustellen.


Derek Manning

PrÀsident von Port Royale

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